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怎樣打造新型社區(qū)養(yǎng)老?

2017-03-01 來源:中國(guó)養(yǎng)老咨詢  標(biāo)簽: 掌上醫(yī)生 喝茶減肥 一天瘦一斤 安全減肥 cps聯(lián)盟 美容護(hù)膚
摘要:社區(qū)養(yǎng)老是具有養(yǎng)老功能的新型社區(qū),與一般住宅小區(qū)、與養(yǎng)老院及老年公寓相比,除一般的居住、養(yǎng)老功能外,在開發(fā)理念、前期選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀配套等方面應(yīng)有一些特殊要求。

  第一層實(shí)施策略:全齡化養(yǎng)老社區(qū)理念

  社區(qū)養(yǎng)老是不同于居家養(yǎng)老、養(yǎng)老院、老年公寓的養(yǎng)老模式。它是在現(xiàn)代住宅小區(qū)的開發(fā)興建過程中,置入養(yǎng)老的理念及功能,創(chuàng)造住宅小區(qū)養(yǎng)老功能附加值;它是一種全新的養(yǎng)老模式和住宅開發(fā)新理念。它是一個(gè)具有養(yǎng)老功能社區(qū),同時(shí)又是一個(gè)從0歲到100歲的全齡化居住社區(qū)。是具有養(yǎng)老性質(zhì)的社區(qū),實(shí)質(zhì)是一場(chǎng)新概念社區(qū)的居住運(yùn)動(dòng)。

  由于新概念養(yǎng)老型社區(qū),是在一般居住社區(qū)中植入養(yǎng)老功能,是一個(gè)全齡化社區(qū),而不是單片老年化社區(qū),因此在產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)、組團(tuán)布局、戶型組合方面要解決好親情化、全齡化問題。要解決好這些問題主要從以下三個(gè)方面入手:

  第一、在社區(qū)中安排一定比例單獨(dú)組團(tuán)的老年公寓,使老年人具有相對(duì)獨(dú)立的居住空間和活動(dòng)空間,滿足不愿意與子女合居在一起的老年人需求。

  第二、在社區(qū)中安排一定比例可分可合的組合戶型。如一房一廳與二房二廳、三房二廳對(duì)門組合。一房一廳住老人,二房二廳、三房二廳住子女,即滿足老年人相對(duì)獨(dú)立生活,又可享受子女的親情關(guān)懷。

  第三、在社區(qū)中安排一定比例的三房二廳、四房二廳大戶型。供子女與父母融洽親密地共同生活。

  以上三種戶型組團(tuán),相對(duì)分立、清晰布局,既解決了親情化問題,又解決了老年社區(qū)“暮氣”問題;既達(dá)到建筑空間組合的靈活多變,滿足不同家庭、不同老人的不同需求,同時(shí)又達(dá)到了全齡化的居住設(shè)想。

  第二層實(shí)施策略:符合國(guó)際趨勢(shì)與技術(shù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)要求

  社區(qū)養(yǎng)老是具有養(yǎng)老功能的新型社區(qū),與一般住宅小區(qū)、與養(yǎng)老院及老年公寓相比,除一般的居住、養(yǎng)老功能外,在開發(fā)理念、前期選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀配套等方面應(yīng)有一些特殊要求。

  首先、符合老年社區(qū)建筑規(guī)范與技術(shù)要求。按照《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》要求,除了每套住宅本身設(shè)計(jì)要有相關(guān)的考慮外,社區(qū)內(nèi)還應(yīng)該配套老齡化設(shè)施以及相應(yīng)的服務(wù)要求。

  第二、符合健康社區(qū)的住宅規(guī)范與技術(shù)要求。從城市規(guī)劃、居住區(qū)規(guī)劃布局、社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、樓型設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì),以及管理手段的提高,包括社會(huì)總體衛(wèi)生防護(hù)措施等方面進(jìn)行全面考慮的健康社區(qū),以系統(tǒng)工程的實(shí)施確保健康社區(qū)的住宅規(guī)范與技術(shù)要求。

  第三、符合關(guān)懷老人、人文社區(qū)的心理要求。老年人的心理需求主要有:對(duì)家庭的依戀和親情關(guān)愛的需求,社會(huì)和鄰里交往的需求,精神文化的需求,安定感的需求,安全感的需求。老年人的生理需求主要有:安全無障礙,良好的物理性能指標(biāo):主要體現(xiàn)在日照、自然通風(fēng)和采光方面,以及康復(fù)和醫(yī)療的保障。因此,在社區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、功能服務(wù)設(shè)施配套方面,要全面考慮老年人的一系列需求。

  第三層實(shí)施策略:六大配套體系的全方位保證

  第一、社區(qū)醫(yī)療體系。

  加強(qiáng)健康管理意識(shí),建立健康管理系統(tǒng)化服務(wù)模式,包括建立個(gè)人健康信息卡,組織開展健康咨詢、體檢與診斷,根據(jù)預(yù)防控制健康危險(xiǎn)因素進(jìn)行生理、心理和社會(huì)適應(yīng)能力評(píng)估,組織實(shí)施健康促進(jìn)方案并開展個(gè)案主動(dòng)追蹤服務(wù)和干預(yù)。在社區(qū)內(nèi)建立有效獲取健康保護(hù)與知識(shí)的主渠道,并有計(jì)劃有組織地開展健康教育活動(dòng)。

  第二、健康增進(jìn)體系。

  健康體系設(shè)計(jì),以積極推動(dòng)住區(qū)健身運(yùn)動(dòng)為主旨,根據(jù)住區(qū)的規(guī)模、周邊實(shí)際狀況和嘉興及江南的人文社會(huì)情況,科學(xué)地建立住區(qū)健身體系。健身體系的構(gòu)成分為居室空間、樓間空間、廣場(chǎng)空間和健身會(huì)所等4個(gè)層次,并與住區(qū)內(nèi)外交通步行線、住區(qū)內(nèi)休閑步行線、住區(qū)內(nèi)局部健身步(跑)行線相結(jié)合,形成點(diǎn)線相連、有機(jī)組合的健身設(shè)施群體。住區(qū)規(guī)劃為健身設(shè)施提供相應(yīng)空間,滿足健身方式的要求并為居住者交往創(chuàng)造條件。

  第三、社區(qū)養(yǎng)生體系。

  營(yíng)造良好的文化養(yǎng)育環(huán)境,以健康向上的文化主題塑造住區(qū)的文化氛圍。成為關(guān)注老年人健康教育的場(chǎng)所。住區(qū)設(shè)老年會(huì)館、陽(yáng)光會(huì)所、文化活動(dòng)中心、文化活動(dòng)站等社區(qū)養(yǎng)生體系,營(yíng)造獨(dú)特的老年養(yǎng)生系統(tǒng)。

  第四、立體多維的景觀體系。

  以塑造高綠化、生態(tài)性、健康社區(qū)為目標(biāo)。主軸景觀、中央景觀(集中綠地)、組團(tuán)景觀、河濱景觀、私家花園等五大空間景觀,相互輝映。同時(shí),以造公園的方式造景觀,讓休閑、健身、娛樂融為一體,充分體現(xiàn)小區(qū)的交流性與互動(dòng)性。

  第五、建筑技術(shù)規(guī)范體系。

  嚴(yán)格遵照國(guó)家健康社區(qū)及老年社區(qū)建筑技術(shù)規(guī)范,按相關(guān)要求及技術(shù)要點(diǎn)實(shí)施項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工,以標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系完成標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)的建造。

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