國家發(fā)改委最近公布的《關(guān)于2016年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見》指出，推進(jìn)擴(kuò)大住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)范圍，2014年7月起，我國“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)已在北京、上海、廣州、武漢四地試點(diǎn)。

　　其實(shí)在杭州，已有不少老人實(shí)踐著自己的“以房養(yǎng)老”模式——把市區(qū)的房子租掉或賣掉，住到養(yǎng)老院里去。老人們是如何算這筆賬的？

　　昨天，我來到轉(zhuǎn)塘的金色年華老年公寓，院長助理胡燕萍介紹，園區(qū)“以房養(yǎng)老”的老人還蠻多的，有的暫時(shí)把房子出租，也有的直接把房子賣掉，住進(jìn)了敬老院。“以往這些老人住在老小區(qū)，爬不動(dòng)樓梯，子女也不在身邊，住進(jìn)養(yǎng)老院，生活條件一下子改善很多，而且這里朋友多，活動(dòng)多，老年人的精神狀態(tài)明顯改觀。”

　　2008年老房子賣了130萬

　　我昨天見到了兩位“以房養(yǎng)老”的老人，看看他們過著怎樣的生活。

　　去張玲嬰奶奶家的時(shí)候，她家的門虛掩著，一進(jìn)門，左手邊就是一面儀表鏡，看到一位穿著粉色開衫、黑色褲子和黑色小皮鞋的老人，笑呵呵地跟我握手，她手上戴著手表和銀手鐲，還有一枚閃閃的戒指，從她的面相和精神狀況來看，完全不像一位85歲的老人。

　　133平米，三室兩廳，兩房朝南，室內(nèi)光線通透，朝南是她的房間，床頭掛著她自己寫的毛筆字，對(duì)面墻壁上掛著她畫的國畫，朝北的房間，放著一臺(tái)鋼琴，衛(wèi)生間內(nèi)，有最先進(jìn)的智能馬桶——張奶奶從未放棄過對(duì)品質(zhì)生活的追求。

　　張奶奶和愛人退休前都是公務(wù)員，住在梅地亞賓館對(duì)面的惠宜村7樓，75平米，三室兩廳，當(dāng)時(shí)張奶奶每天除了要照顧坐輪椅的老伴外，還要照顧年邁的老母親，在張奶奶69歲那年，她下定決心要去住養(yǎng)老院，“我怕再這樣下去，我就吃不消了，我老伴1米77的個(gè)子，要是有個(gè)急病，怎么把他從7樓弄下去都是個(gè)問題，要是再住下去，越想越絕望。”

　　然后，他們把房子先出租掉，一個(gè)月租金2500元，住進(jìn)了一家療養(yǎng)院，住的是三人間，她睡中間，左邊是媽媽，右邊是老伴。住了一年半，又搬到了蕭山一家養(yǎng)老院，那時(shí)剩下她和老伴，住的是雙人間，不過她有兩點(diǎn)不滿：一個(gè)是房子太小，沒有家的感覺，另一個(gè)，在食堂里不能自己燒東西吃。

　　“我的理念是，留得青山在，不怕沒柴燒！”張奶奶果斷地說，保住老伴的命，就是勝利。

　　在蕭山住了7年后，2008年，她搬到金色年華老年公寓，一次性付了幾十萬元，享受50年居住權(quán)。

　　她就想到把市中心的老房子賣掉，為了讓房子賣個(gè)好價(jià)錢，她特地把房子重新裝修了一番，那時(shí)候她天天跑去老房子監(jiān)工，后來房子賣了130萬。

　　現(xiàn)在雖然她一個(gè)人生活，但左鄰右舍都是她的小伙伴，張奶奶有個(gè)兒子，哈佛醫(yī)學(xué)院畢業(yè)，在美國當(dāng)醫(yī)生，兩個(gè)孫子也非常棒，一個(gè)學(xué)金融，一個(gè)學(xué)醫(yī)，今年6月，張奶奶和她在老年公寓的8個(gè)小伙伴，要去俄羅斯旅游，接著再去韓國首爾，明年去美國探親。

　　下午兩點(diǎn)半，張奶奶整理整理東西，說馬上要去參加合唱團(tuán)了。

　　先租房后賣房

　　另一位大媽也姓張，叫張紱（音fú），74歲。

　　張大媽退休前搞建筑的，退休金每月6000多元。張大媽以前住在城北的左岸花園，9樓，2008年住進(jìn)了金色年華老年公寓，當(dāng)時(shí)也沒想把房子賣掉，就是兩邊住，看能不能適應(yīng)，過了一年，她感覺到，這樣的生活方式，就是成天在伺候房子，兩邊都要打掃衛(wèi)生，不是個(gè)辦法，當(dāng)時(shí)她看到小區(qū)里住的更多是年輕人、小孩，作為老人的生活空間不大，她決定把左岸花園的房子租掉，143平米，每月租金4200元。后來她發(fā)現(xiàn)，租房子也很麻煩，租客一會(huì)兒說洗衣機(jī)不好，一會(huì)兒又說晾衣架不好，前年她索性就把房子賣掉了，賣了200多萬元，完全住進(jìn)了養(yǎng)老院。

　　“現(xiàn)在好了，折騰完了。”張大媽說，平時(shí)有人問她，好不好？她答，心靜自然好。

　　現(xiàn)在她每天都做著自己喜歡的事，老伴一個(gè)房間，他喜歡聽英語。她一個(gè)房間，聽聽音樂，大家互不干涉，各有所好，上午走走臺(tái)步，下午看看周國平的書，再網(wǎng)購一些生活用品，晚上寫寫隨筆，感覺一天的時(shí)間都不夠用。

　　張大媽有一兒一女，兩個(gè)孩子的態(tài)度是，只要兩老過得好，就是對(duì)孩子最大的關(guān)心和愛護(hù)。“老的瞎操心，小的不開心，那不是多管閑事嗎？其實(shí)我們蠻現(xiàn)實(shí)的，這樣對(duì)我們和兒女都好。”